L’ancienne cité administrative de Lille doit devenir un lieu de vie d’ici 2030
Ce mercredi, le projet de reconversion de l’ancienne cité administrative de Lille se précise. Selon actu.fr, le Groupe Duval a présenté le 1er septembre 2026 les grandes lignes de la transformation de cet immeuble de 80 mètres de haut, situé près des deux gares lilloises.
Après deux ans d’inoccupation, le bâtiment doit changer d’usage. L’ancienne cité administrative, qui accueillait des services de l’État, doit devenir un ensemble mêlant logements, restaurant panoramique, commerces, espace culturel et parc paysager. Le chantier pourrait représenter entre 50 et 100 millions d’euros d’investissement.
Des logements pour étudiants, jeunes actifs et familles
Le logement sera au cœur du projet. Environ 30 000 m² de bureaux doivent laisser place à plus de 20 000 m² de surfaces résidentielles, selon actu.fr. Les deux tiers du bâtiment seront consacrés au logement étudiant, avec une résidence privée d’environ 400 logements exploitée par Kley.
Un volet social, géré par Vilogia, prévoit aussi environ 170 logements. Le programme doit également comprendre près de 90 logements familiaux, avec des logements intermédiaires, des logements locatifs sociaux et des logements proposés en bail réel solidaire.
La municipalité met en avant l’intérêt de cette opération pour répondre à la crise du logement à Lille. Le maire de Lille, Arnaud Deslandes, insiste aussi sur la nécessité de garder une diversité d’habitants dans la ville.
Un rooftop, un parc et un rez-de-chaussée ouvert
Le sommet de l’immeuble doit accueillir un restaurant panoramique ouvert au public. Aucun exploitant n’a encore été choisi. Le projet prévoit aussi une toiture végétalisée.
Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale d’environ 300 m² et un espace culturel et artistique sont annoncés. Au pied de la tour, le bâtiment bas appelé « quart de rond » doit être démoli pour permettre l’aménagement d’un jardin paysager d’environ 3 500 m².
La réhabilitation passera d’abord par une phase de curage et de désamiantage. Le Groupe Duval prévoit aussi une rénovation énergétique, avec notamment une isolation par l’intérieur. La structure existante doit être conservée et le projet doit s’inscrire dans le pacte Lille bas carbone.
Le calendrier dépend encore du permis de construire et d’éventuels recours. Le dépôt de la demande est espéré avant la fin de l’année 2026. Après environ 30 mois de travaux, la livraison est visée au second semestre 2030, avec l’objectif d’accueillir les premiers étudiants autour de la rentrée de septembre.
Source : actu.fr
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